1998〜2008年築, 専有面積70.03㎡〜90.03㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市北区
90.4万円/㎡
前年比+12.2%
ライオンズマンション中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
/ 中津駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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10階 / 80.03㎡の場合
相場
4,812万円
60.1万円/㎡
3,768
4,464
5,160
5,856
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,464万円〜5,160万円
55.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション中津
4,980万円（62.2万円/㎡）/ 10階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 62.2万円 | 10階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,750万円 | 57.1万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,890万円 | 62.1万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,880万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 62.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/20 | 5,350万円 | 67.9万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅4分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/01 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,480万円 | 83.4万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,299万円 | 86.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2023/03/06 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 4,560万円 | 53.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/14 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/28 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,980万円 | 88.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市北区では12.2%上昇しています。
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中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
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1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
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1981年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造